——珠江地产两大新盘火爆亮相，两大在售楼盘成交热烈，活动精彩

      十一黄金周，珠江地产旗下东方夏湾拿花园、罗马家园、珠江俊园、马赛国际公寓等楼盘客户不断，成交热烈，尤其是旗下的两大主力楼盘更是迭创佳绩，现场的实客更比平时增加数倍，因此，各盘的成交率与往年同期相比，更是上升过半。而十月一日首度亮相的珠江帝景湾和珠江国际城两大全新项目，更是高调登场，江门帝景湾项目因创江门多项纪录而异常火爆，在江门引起了极大的轰动，据不完全统计，当天约有二三千人光临现场参观、咨询，成为十一江门的一大盛事。珠江国际城虽然只在东方夏湾拿美术馆内对业主及部分客户做了现场展示，但反馈效果非常好，众多客户纷纷表示珠江国际城是一个非常值得期待的楼盘。

★  两大新盘亮丽登场

珠江帝景湾十一火爆亮相。作为珠江地产近两年来的首个新盘，珠江帝景湾十一期间高调亮相江门，引起了江门楼市的极大震动，十月一日售楼部开放当天，约有五六千人光临现场参观，大家围在沙盘前看大环境、选朝向，围在户型图四周评点户型，没有位置的客户则或站或蹲，向销售代表咨询，还有大批当天加入珠江会的客户，场面非常壮观。

珠江帝景湾可谓是未售先热，珠江会江门分会目前已拓展数十家团购单位和联盟商家，预约登记选房的客户超过首期发售住宅的数量。

珠江帝景湾项目之所以引起江门的巨大轰动，首先是珠江地产的品牌效应。珠江地产携“帝景”系列产品首度亮相江门。一直以来“帝景系列”始终作为珠江地产最成熟的核心产品，凝聚了珠江地产十五年开发经验之大成，从成功开发“帝景苑”开始，“帝景”品牌其后几年在全国范围内迅速扩张。先后登陆北京、惠州等地。所到之处，“帝景系列”产品均凭其无与伦比的地段价值、超前的的建筑理念、卓尔不群的产品设计，以及高尚的文化艺术氛围、星级酒店式的尊贵服务，打造出独特的国际化品质生活社区、欧陆皇室尊贵生活模式，深受社会各界名流的追捧，成为新一代顶级豪宅的标准。江门珠江帝景湾，采用与广州、北京等一线城市成功开发的“帝景系列”同样严格的设计与建造标准，是集珠江地产15年高端物业开发经验及“帝景系列”之大成，并充分结合了江门的人居需求，在2007年度精心打造的又一帝景品牌力作。

其次是珠江帝景湾带豪华装修，一举结束江门楼市的“毛坯时代”。珠江帝景湾随楼附送千元级豪华装修，为国际名师设计，引进珠江地产成熟的开发理念和服务理念，为江门的业主提供从设计到品质、到管理、到服务的一系列增值服务，为江门的客户提供珠江地产的“好生活”。

第三是珠江帝景湾产品的欧陆特色，彰显产品的尊贵与高雅。珠江帝景湾定位为“城市地标，皇家欧洲城”。总建筑面积近30万平方米，包括配套近5万平方米欧陆坡地水景园林、3800平方米酒店式会所、300米国际风情商业街等。项目位于江门中心区，周边配套成熟便利。而产品又以130-180平方米两梯两户，前后花园的观景大户为主，是成功人士及二次置业人群的首选。

珠江地产“双城联动”，国际城闪亮登场。珠江国际城是珠江地产继东方夏湾拿之后，集企业十五年的辉煌，在广州北优板块的从化倾力打造的又一与国际开发理念接轨的大型高尚国际化生态住区，也是珠江地产战略布局中的重要一步。建成后的珠江国际城将与在售的东方夏湾拿花园实现“双城联动”的全新模式，实现资源共享、共同发展，为业主提供与国际接轨的生活模式和全新体验。珠江国际城项目的开发建设将是珠江地产持续高速发展的又一见证。

与珠江帝景湾的高调相比，十一期间，珠江国际城只在东方夏湾拿项目内进行了小范围的推广，在夏湾拿美术馆内，珠江国际城只是针对夏湾拿的业主和部分夏湾拿豪生酒店的客户，进行了非常低调的现场展示。据统计，十一期间，约有近千业主和客户参观、咨询了国际城项目的相关情况，超过八成的客户在看完模型、听完销售人员的介绍后，觉得颇有创新，认为这是今年年底前后广州一个非常值得期待的楼盘。

珠江国际城项目位于从化太平镇，距东方夏湾拿花园仅5分钟车程。项目以别墅为主，计划配置有高尔夫球场、五星级酒店、名校、超大会所等豪华配套。珠江地产将把夏湾拿荣获国际花园社区全球金奖第一名的成功开发理念及经验，引进到珠江国际城的开发建设之中，从而确保项目开发的高起点、高标准，与国际接轨，致力为业主打造国际化全新生活模式。

★  珠江地产三大创新，业绩显著

创新一：珠江地产辉煌15年，品质与和谐吸引众买家。

作为全国知名的房地产品牌企业，珠江地产紧跟时代步伐，与时俱进，主动承担大企业的社会责任与义务，致力于和谐社区、和谐生活的建造。2007年是珠江地产的“国际品质，和谐生活”年，珠江地产从业主和客户的本质需求出发，沿着“和谐社会——和谐社区——和谐生活——和谐家庭”的深层需求，追本溯源，从9月1日起，全面启动“国际品质，和谐生活”系列大行动，主题为“珠江辉煌15载，满意购房优惠月”，是珠江地产15年辉煌历程的总结，也是珠江地产新的起点。旗下主力在售楼盘东方夏湾拿花园、罗马家园、珠江俊园、马赛国际公寓、白云骏景家园等联袂推出住宅、别墅、公寓、商铺及车位等产品，在为广大客户奉献精品的同时，也以各种优惠回馈广大业主和客户对珠江地产一贯的支持与关注。

今年黄金周，珠江地产在推售产品的同时，更多的是将工作的重心放在和谐社区的建设上，通过和谐社区的打造，在为广大业主和客户提供丰富多彩社区生活的同时，也让有购房需求的客户切身体验珠江地产丰富高雅的社区文化生活，旗下两大主力楼盘罗马家园和东方夏湾拿精心准备，社区文化丰富精彩。东方夏湾拿高雅的诗歌艺术、精彩的拉丁舞表演、少儿模特大赛等活动，高雅有品味，受到业主的高度评价并积极参与，而在业主朋友的热情介绍下，通过客户自己的切身感受，夏湾拿国际品质的魅力无法抵挡，而国际花园社区全球金奖第一名的殊荣更是代表着夏湾拿开发的国际化及珠江地产的品牌与实力，最后都纷纷落定成交，成为夏湾拿的新业主。

创新二：吸引实客，尊贵服务。

十一黄金月期间，珠江地产更通过品牌巡展及一对一的贴身服务，为目标客户及团购单位量身定做，受到广大客户的热烈欢迎，大家都觉得这既体现了珠江地产的尊贵服务，也是自己省时省力、高效购房的创新。记者在罗马家园看到，因罗马家园今年黄金周产品非常丰富，从一房、二房到小三房、大三房及四房单元，户型应有尽有，不同的客户都可在罗马家园选到自己合适的单元，因此，吸引了大批团购客户，大家或是一个单位的员工，或是亲朋好友一起来选房，场面颇为壮观。业主张先生更是讲出了大家的心里话，他说大家一起购房，既方便以后的社区生活，还可享受不同的优惠，何乐而不为呢！就在黄金周最后一天，有位朱先生来罗马家园看朋友，晚上快9点，看到夜幕下罗马家园美丽的景色与社区内老人小孩幸福开心的笑容，当即签约购买了一套“罗马之心”156平方米的五房现楼单元。

以上的创新举措和立体营销攻势，在广州楼市强有力树立了珠江地产楼盘的特色，珠江地产的楼盘也因此早早地在广大客户的心中扎下了根，很多准备外出旅游的客户也早早地在珠江地产选择了自己的心水楼盘，实现他们购房、度假两不误的理想。对于准备在十一进行货比三家的客户，珠江地产的楼盘因其产品多样、个性鲜明和高性价比，而成为客户购房选择的“菜单”，珠江地产旗下楼盘也因此确立了在广州楼市中的地位，成为成交率最高的楼盘之一。

创新三：黄金周变成黄金月。

十一黄金周，珠江地产沿用企业六年来行之有效的惯例，将黄金周变成黄金月。早在9月1日，珠江地产即已创新出击，发动了黄金周的销售攻势，将黄金周演变成黄金月，成为今年广州最早推出十一黄金月系列优惠的房地产企业，是珠江地产“以客户为中心”经营理念的不断深化，为广大业主和客户提供了更充足的选房时间，也方便客户安排好自己购房、旅游的时间，受到广大客户的好评。

★  产品多样，个性鲜明，各有精彩

今年黄金周，虽然在售楼盘不多，但产品却相当丰富，罗马家园、东方夏湾拿花园货量比较充足，而珠江俊园、马赛国际公寓、白云骏景家园等也有部分产品推出，产品涵盖别墅、住宅、商铺、写字楼和车位，为广大客户提供了多样化的选择。

短线生态游大热，夏湾拿热销。今年黄金周，股市的火爆使得很多人都选择了短线游，而山青水秀的从化更是成为广州人短线游的首选。作为从化的十大旅游景点之一，东方夏湾拿以其浪漫、热情奔放的拉丁情调及其成熟的配套，成为众多短线生态游客游玩、住宿的首选。在清风徐徐的慢步中，在流溪河畔的垂钓及风筝大赛中，夏湾拿都有一种热情浪漫的的魅力吸引着众多游客的眼球，一见倾心的不只是从化的青山碧水，更有对夏湾拿的一见钟情。据不完全统计，黄金周期间，夏湾拿首次光临即购买的客户，成交率超过六成，成交客户以亲朋好友自驾游为主，很多是高校教师、艺术家及企事业成功人士。一位从事电视片制作的编导告诉记者，他本来是跟朋友一起来从化石门森林公园爬山的，路过夏湾拿，被其靓丽的色彩所吸引，清澈的流溪河，翠绿的竹子，热烈的建筑色彩，从内心里有一种购买的冲动，结果自己和另外一个朋友一起选了两套巴哈马的双拼别墅，两人又是好朋友，又背靠背地住着，茶余饭后也可海阔天空地闲聊，真是人生的一件美事。

罗马家园吸引高中低各层次客户，业主介绍率超八成。十一黄金周，罗马家园户型丰富，既有东区凯雅庭53-96平方米的全新小户型单元，也有西区罗马国际公寓91-136平方米紧凑三房及四房单元，还有中区“罗马之心”156平方米两梯两户纯南北对流大户型单元，因此，黄金周期间，罗马家园成为广州少有的吸引高中低不同层次、不同年龄结构客户的楼盘之一。记者在罗马家园看到，因罗马家园今年黄金周产品非常丰富，从一房、二房到小三房、大三房及四房单元，户型应有尽有，不同的客户都可在罗马家园选到自己合适的单元，因此，吸引了很多团购客户，大家或是一个单位的员工，或是亲朋好友一起来选房，场面颇为壮观。业主张先生更是讲出了大家的心里话，他说大家一起购房，既方便以后的社区生活，还可拿到较多的优惠，何乐而不为呢！据不完全统计，十一黄金月期间，罗马家园成交的客户中，业主自购及业主介绍的比例高达8成，这也是罗马园不断旺销的原因之一。

马赛国际公寓写字楼受首次创业者青睐。马赛国际公寓“马赛国际商汇”二、三层为可供展示及办公的写字楼，同时配合一千多套的马赛国际公寓住宅，首创楼下办公，楼上居住的全新商务模式，为客商贴身考虑。随着会展经济及珠江新城的日益成熟，周边商业氛围越来越浓厚，市场对小面积写字楼的需求不断增强。在此背景下，马赛国际公寓写字楼的稀缺性及投资价值日益凸显，十一黄金周同样受到目标客户的青睐，成为目标客户的首选。

此外，珠江俊园、珠江美庐、白云骏景家园等楼盘的商铺和车位，也同样吸引了很多业主及投资客。

★  盛大活动精彩纷呈，和谐社区全面升值

配合各盘优惠及货量的推出，珠江地产在黄金月期间为广大业主、客户安排了丰富多彩的社区文化活动，奉献出珠江地产的“好生活”。

2007年是珠江地产的“国际品质，和谐生活”年，除了产品、服务与国际接轨外，和谐的社区生活也是其重要的组成部分和内涵所在。

除珠江国际诗歌艺术节等大型品牌活动外，各个项目还将根据自身业主的特点及爱好，组织不同的活动，罗马家园围绕成熟大盘、中央生活价值集大成者，每天举行主题活动，包括文艺汇演、嘉年华、教育讲座等。1-7日，罗马家园还举行了奥斯卡电影周放映活动，每天一部奥斯卡获奖影片奉献给业主和客户，处处体现“盛世罗马，成熟绽放”的社区新生活。罗马家园10月1日的北大附中一站式教育周年庆典暨北大艺术团汇演，10月4日的南方少儿明星见面会及10月6日的安居在罗马保安汇演等活动，带给广大业主丰富多彩的节日生活。而东方夏湾拿也举行了“国际别墅生活文化周”等系列活动，包括南方少儿明星汇演、歌舞表演、艺术展等，为业主提供国际化的视野及生活。