媒体报道

地产白银时代，土地储备无疑成为房企未来规模增长的必备弹药。近日，世界权威金融分析机构标普便指出，中国大型地产开发商在库存消化后会转而通过并购充实土地储备，且2017年会进行更多的海外融资。

发迹于珠江边的广东珠江投资股份有限公司（以下简称“珠江投资”）深谙此道。从广州走向全国，低调务实的珠江投资持有的土地面积储备超过3600万㎡（土地面积）。

根植于不同城市中心或新城中心，珠江投资的投资版图由广州拓展到北京、上海、深圳、天津、西安、成都等一线中心城市，所开发的住宅、商业项目等均成为当地标志性楼盘，累计销售面积超过4000万㎡，总资产超过1252.4亿元。目前，珠江投资已成为中国最具实力的房地产开发企业之一。

漂亮的成绩单背后，是珠江投资对各个产业的提前布局。

在“惠人达己，守正出奇”的企业哲学下，自1993年成立至今，珠江投资以棋行天下的谋略，携手珠江人寿、珠江投管共同组建全国最具影响力企业航母集群。以房地产和基础设施投资为主，珠江投资成功实行多元化经营，包括住宅、商业、酒店、教育、医疗、产业等在内的6大板块正在不断崛起。

升级品牌内核

在3月22日举行的2017中国房地产开发企业500强测评成果发布会暨500强峰会上，珠江投资获评“2017中国房地产开发企业500强总榜” 第79名，入选“中国房地产开发企业稳健经营10强”第5名。

由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主持的“中国房地产开发企业500强”测评工作已连续开展九年，其测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。

作为一家集住宅、商业、酒店、教育、医疗、产业业务为一体的大型多元化企业集团，从区域性发展到全国跨区域性经营，珠江投资已形成以广州、北京、上海、深圳等一线城市为主，向二线城市延伸发展，以核心城市为主导，辐射全国五大经济圈的战略版图。

以“好生活，在珠江”为品牌理想，24年来，珠江投资一直追求品质精造，注重产品细节研磨。以住宅板块四大产品系为基石，珠江投资力求打造面向不同生命阶段、不同生活阶层，涵盖顶级物业、奢华大宅、高端社区、精品家园等类型的全系产品，从全方位满足不同人群的居住需求，以全国一线城市的核心区域的地段、成熟的配套、专业的物业构筑高品质社区，为广大业主提供珠江好生活。

在珠江，“好生活”是好地段、好配套、好品质、好社区的物质保障，是丰盛、健康的精神富足。作为好生活的引领者，珠江投资亦在实践中不断完善着“好生活”的体系。

水与氧是生命最初的形态，由此孕育出了万象生机。基于此理念，珠江投资以H2O（水）和O2（氧气）为核心，六大业务为载体，打造全新“H2O+O2”五好人生体系，缔造人居梦想。

所谓“五好人生”，指的是拥有惠及人人疗养体系的健康人生，全龄精英教育平台的成长人生、懂生活品质居所的品质人生、丰富多彩社区生活的丰盛人生、保值增值黄金资产的财富人生。

随着品牌内核的升级，珠江投资在多元化、国际化、专业化道路上亦更进一步。

多元产业布局

作为优质的城市生活运营商，珠江投资不断挖掘“好生活”的价值，以高品质的城市居所提升人居环境。历经24年探索与经营，珠江投资形成了住宅、商业、酒店、教育、医疗、产业六大核心业务板块，以全方位的产品和服务，全面推动城市生活向前发展。

从住宅、商业、酒店到教育、医疗、产业，珠江投资以建筑为载体，传达生活倡导，标向城市未来。而六大业务的高效整合，正是珠江投资紧跟时代步伐、遵循企业稳健发展新模式的最佳体现。

珠江投资所构建的多元产业发展版图，涉及文化产业、物流产业、影视产业、专业市场等多个领域，挖掘产业链高端价值体系，满足产业链整合需求，将产业的蜕变、升级与城市发展需求相契合，带动产业升级，推动城市综合发展。

其中，珠江红船作为全国第一个把船舶旅游观光和粤剧文化融合的项目，演出《船说》开创了中国水上移动剧场的先河，弥补了广州夜间旅游市场的空白，实现了传统文化与现代科技的完美融合，打造了广州全新的城市名片，树立了行业内的文化标杆。

目前，珠江投资在全国已建和规划在建的产业园区项目达到23个，包括北京青年创新产业园、上海珠江创意中心、广州珠江国际时尚中心等产业项目。

投身城市化进程

随着城市化进程的不断加快，珠江投资积极响应政府号召，参与多个一级开发、三旧改造、棚户区改造项目的土地整理工作，投身城市化进程之中。

其中，上海苏河湾板块东部的安康苑项目，总占地面积13.3万平方米，计划建成集5A级智能化办公、国际五星级酒店、高端商场、高品质住宅、SOHO创意办公于一体的文化都会中心和都市地标。

此外，2016年底珠江投资落子顺德区，与顺德区人民政府签订战略合作协议，在教育医疗配套、城市更新、基础设施建设等方面开展全面合作，预计总投资超500亿元,将打造引领顺德北部片区人居改善、产业升级、经济发展的新引擎。

2017年2月27日，珠江投资集团与上海临港经济发展（集团）有限公司在上海漕河泾新国际商务中心举行战略合作框架协议签约仪式。双方将以金山枫泾等项目为切入点，重点围绕生命健康城、园区开发、金融投资、城市更新项目等领域加强合作，促进产业发展、产城融合。

以此次签约为契机，合作双方将围绕上海具有全球影响力的科技创新中心建设，强强联手、深化合作，充分整合各自地产、金融、医疗、教育、商贸等各方面优势资源，在上海城市转型、产业转型大背景下谋寻更多的合作空间和机会。

践行社会责任

从优质物业发展商，到中国全系品质生活运营商，珠江投资在为每个家庭创造好生活的同时，还积极投身于社会公益事业中，屡次在教育，助残，卫生，环保，文化方面与中国相关部门或社会公益组织携手合作，共同解决民生问题。

在珠江投资的处世哲学中，利润不是企业的终极目标，而是回馈社会的基础。24年来，珠江投资始终把“社会责任”作为一个重要课题，把开创性地解决社会问题作为企业使命，以实际行动证明了作为企业公民的责任与担当。

早在上世纪90年代，珠江投资便开始用实际行动回馈社会。仅2011年，珠江投资联合捐款总额就达4.2亿，荣膺福布斯慈善榜第四位。

2016年6月30日上午，在广州举行的广东扶贫济困日，珠江投资联合广东新南方集团有限公司、广东珠光集团有限公司及广东丰顺商会认捐1.1亿元，并已制定持续帮扶计划，预计三年共认捐3.38亿元，用实际行动践行“惠人达己”的企业理念。

据悉，自2010年开展首次广东扶贫济困日活动以来，珠江投资联手合生创展累计已捐款项近6亿元(不含2016年认捐额度)。

对于公司在社会公益方面所做的努力，珠江投资表示，公司将继续践行公益慈善事业，积极承担社会责任，并呼吁社会各界爱心企业及爱心人士共同加入公益慈善行业。

http://www.time-weekly.com/html/20170411/37163_1.html